建物表題登記

• 新築の家の登記をしたい
• 建売住宅を購入したとき
• 未登記の建物を登記したい　など…自分で登記　登記費用を安く、安い

建物表題登記とは

新築した時や、建物を建築したが登記していなかった場合にする登記です。（新築後１ヶ月以内に行う義務があります）
建物を新築した場合などに初めて登記記録（登記簿）の表題部を開設し、建物の物理的状況を記録する登記をいいます。建物を新築した場合、その所有者は1ヶ月以内に建物の表題登記を申請しなければなりません。

必要な書類や費用は

登記の申請に際しては、原則以下の書類等が必要となります。
あらかじめ、登記の流れや必要となる書類について、ご自身でご確認等頂くことでスムーズな登記申請が可能となり、安価なサービスを提供することもできます。

ご相談、お見積りは「お問い合わせフォーム」、若しくはお電話で受付しております。
些細なことでも結構ですので、お気軽にお問い合わせください。

新築時の登記の流れ

① 新築建物の敷地の上に、登記上、他の建物が残っていれば、滅失の登記をする。（建物滅失登記）
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② 新築した建物の登記をする。（建物表題登記）
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③ 所有権が自分であることの登記（所有権保存登記）
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④ 住宅ローンの借り入れがある場合は、抵当権の登記をする。（抵当権設定登記）

依頼人にご用意・ご捺印頂く書類

◆建物表題登記では、原則として以下の書類が必要となります。

①住民票（市役所などで入手可能）※登記名義人の方の世帯全員すべて記載のもの、新住所が望ましい

②本人確認書類　※運転免許証、健康保険証、住民基本台帳カード、パスポート等のコピー

③委任状　※登記名義人の方の署名・捺印

④（共有の場合）持分証明書及び印鑑証明書（市役所などで入手可能）※印鑑証明は共有者全員